한국주택금융공사 보금자리론 0.3%p 인상 예정 (2017년 1월 1일 신청분부터)

보금자리론 금리 0.3%p 인상

한국주택금융공사의 고정금리 주택담보대출상품인 보금자리론의 금리가 2017년 1월 1일 신청분부터 0.3%p 인상될 예정이라고 합니다.

아직 한국주택금금융공사 홈페이지의 공지사항에는 이 내용이 올라와있지는 않은 상태이지만 현재 보금자리론 대출을 신청 또는 진행하고 있는 사람에게는 이미 문자로 발송된 상태인 것 같습니다.
또한 언론에서는 관련 뉴스를 쏟아내고 있는 상태이기 때문에 거의 확정이라고 보시면 되겠습니다.

현재 2016년 12월 보금자리론 대출 금리는 아래와 같습니다.
2016/12/12 - 2016년 12월 디딤돌대출/보금자리론 대출금리 및 조건 강화

여기에서 0.3%p 올라간 대출 금리를 계산해보면 아래와 같습니다.
일부 언론에서 보도하는 것처럼 보금자리론 금리도 3%대에 진입했다는 표현이 무리는 아닌 것 같습니다.

미국 기준금리 인상에 따른 여파

이전에도 보금자리론의 대출 금리가 인상된 경우는 있었지만 보통 0.1%p에서 0.15%p 수준이었습니다.
하지만 이번에는 인상폭이 꽤 큰데, 이는 얼마전 미국의 기준 금리 인상 및 앞으로 예고된 인상 행보 때문인 것으로 보입니다.

미 중앙은행인 연방준비제도이사회(Fed·연준)는 지난 14일에 기준금리를 1년 만에 0.25%p 올렸는데, 이에 따라 미국의 기준금리는 0.50%∼0.75%로 높아졌습니다.
고용 시장 상황과 물가상승 때문에 기준금리를 올리기로 결정했다고 하는데, 지난해 12월 이후 1년만의 인상입니다.
(지난해 12월 0.25%p 인상했죠)

더불어 2017년에는 3차례 금리 인상이 단행될 것으로 전망되고 있으며, 2018년과 2019년에도 각각 3차례씩 금리 인상을 예상됩니다.
연준은 장기적으로 3% 수준까지 끌어리는 것을 목표로 했는데, 이는 지난 9월에 내년과 2018년 금리 인상 횟수를 2차례로 전망했던 것에 비하면 앞으로 인상속도가 빨라질 것임을 예고하는 것이겠죠.

보금자리론 신청은 2016년 12월 31일 이전까지

따라서 보금자리론 대출을 이용해서 주택을 구매할 예정이라면 2016년 12월 31일 이전까지 신청하셔야 하겠습니다.
그렇지 않으면 울며 겨자먹기로 인상된 금리를 이용하지 않을 수 없게 됩니다.
더구나 일반 은행에서는 점점 대출금리를 높이고 고정금리 대출은 줄고 있는 상황이기 때문에, 2016년 12월 마지막 주가 마지막 기회가 될 것이라는 의견이 많으니 참고하시길 바랍니다.

추가로 변경되는 부분이나 디딤돌대출 관련된 사항들은 팩트가 확인되는대로 다시 따져보도록 하겠습니다.

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