2016년 11월 디딤돌대출·보금자리론 금리

한국주택금융공사 디딤돌대출과 보금자리론의 2016년 11월 금리가 동결되었습니다.
따라서 11월부터는 아래와 같은 금리가 적용되니 참고하시길 바랍니다.

2016년 11월 디딤돌대출 금리 (고정금리)

2016년 11월 보금자리론 금리 (고정금리)

※ u-보금자리론, t-보금자리론 금리 동일

지난 10월 14일 보금자리론 대출대상 요건이 변경되면서 주택 담보 대출 대기자들 사이에서는 큰 혼란이 있었습니다.
한국주택금융공사에서 유예 기간도 없이 불과 며칠 전에 공지를 했기 때문인데요.
그 때문인지 원래 10월 18일까지 '신청' 분만 기존 요건대로 대출 진행이었는데, 10월 18일까지 계약분까지 기존 요건대로 대출 진행되는 것으로 변경되었습니다.
세부 내용은 이전 포스트 참고 바랍니다.

2016/10/16 - [경제/부동산] - 보금자리론 대출대상 요건 변경 (10/19 접수분부터) 10/18 업데이트

참고로 미국에서는 12월 금리인상설이 솔솔 나오고 있습니다.
이전에도 FOMC 내에서 금리인상 의견이 있었지만 소수인 것으로 알려져 있죠.
하지만 금리인상 목소리가 점점 커지고 있는 것으로 알려져 있습니다.
특히 2016년 11월에 대선이 있기 때문에 대선 이후인 12월 금리인상설이 힘을 받고 있다는데요.
현실이 될 경우 대한민국 기준 금리에도 영향을 미칠 것으로 예상되고 있습니다.

보금자리론 우대금리

① 가족사랑우대금리 0.1%p

보금자리론 신청인의 직계존비속(배우자의 직계존비속 포함)이 한국주택금융공사의 전세(월세) 자금보증 또는 주택연금을 이용하고 있는 경우에 혜택을 받으실 수 있습니다.

② “안심주머니”앱(App)에서 “금리할인”쿠폰 발급받은 경우 0.02%p

스마트폰(Android, iOS)에 한국주택금융공사의 앱을 설치해서 금리할인 쿠폰을 발급 받으시면 0.02%p 우대금리가 적용됩니다.
자세한 내용은 이전에 작성했던 아래의 포스트 참고하시길 바랍니다.

2016/09/30 - [경제/부동산] - 아낌e 보금자리론 금리할인 쿠폰 발급받는 방법 (우대금리)

③ 취약계층 우대금리

한부모가구·장애인가구·다문화가구·다자녀가구 등 사회 취약계층을 대상으로 항목별로 0.4%p 금리우대가 가능합니다.
다만 중복적용은 취약계층 우대금리 중 2개를 선택해서 최대 0.8%p까지 가능하고 다음의 요건을 모두 충족 시에만 적용 가능하니 꼼꼼하게 살펴보시길 바랍니다.

- 주택가격 6억원 이하
- 부부합산 연소득 6천만원 이하
- 주택면적 85㎡(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하

보금자리론 부가금리

보금자리론에는 우대금리만 있는 게 아니라 부가금리가 발생할 수도 있습니다.
주택가격이 6억원을 초과할 경우 0.1%p의 부가금리 적용되는 것이죠.
따라서 매매하려는 주택의 가격을 6억 이하로 잘 협의하셔야 하며, 6억을 초과할 경우에는 시중 은행, 보험, 증권사의 대출 상품과 비교할 필요가 있습니다.
단, 녹색건축(예비 포함)인증을 받은 경우 부가금리를 면제 받을 수 있는데, 이에 대한 자세한 내용은 아래 URL 참고하시길 바랍니다.
녹색건축 인증제(G-SEED) : http://www.g-seed.or.kr/